在西安工作生活

拥有温馨的小屋是好多人的梦想

这两天不少宝有问到

在西安，公积金贷款买房

贷款额度是多少？能贷多长时间呢？

今天就给大家解答下

01

公积金贷款额度是多少

普通家庭：

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元;

借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元。

多子女家庭(抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)：

图源：西安住房公积金管理中心（下同）

02

公积金贷款最长能贷多长时间

公积金贷款最长期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间（原则上女58岁、男63岁）后5年：

注：2025年1月21日，西安住房公积金管理中心发布通知：调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限在西安用公积金贷款买房，贷款额度及年限你了解多少？在西安用公积金贷款买房，贷款额度及年限你了解多少？，借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄（原则上女58岁、男63岁）。

这次调整相比较之前来说，女性由55岁调整至58岁，男性60岁调整至63岁

03

公积金贷款利率是多少？

一、首次使用住房公积金贷款

1、贷款期限≤5年的，利率2.35%;

2、贷款期限>5年的，利率2.85%

(注意，此利率是根据西安市公积金官网计算而来，具体贷款利率可拨打029-12329咨询)

二、第二次使用住房公积金贷款

1、贷款期限≤5年的，利率2.775%;

2、贷款期限>5年的，利率3.325%

三、其他情况

1、贷款期限为一年的贷款西安贷款在西安用公积金贷款买房，贷款额度及年限你了解多少？，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息

2、贷款期限在一年以上的西安贷款，期间如遇法定利率调整西安贷款，于次年的1月1日起，按最新贷款利率执行。

摄图网：ID-401538608

现在西安公积金贷款

首付款比例统一也是不低于20%